Les certifications du diagnostiqueur immobilier
Chaque domaine de diagnostic exige une certification de personne délivrée par un organisme accrédité COFRAC, valable 7 ans et soumise à surveillance.
- Délivrée par
- Organisme accrédité COFRAC
- Validité
- 7 ans (par cycle)
- Surveillance
- Contrôle en cours de cycle
- Assurance
- RC Pro obligatoire
En bref
Chaque domaine de diagnostic (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites) exige une certification de personne délivrée par un organisme accrédité COFRAC. Chaque certification est valable 7 ans, soumise à une surveillance en cours de cycle, et impose une assurance responsabilité civile professionnelle. Un diagnostiqueur cumule autant de certifications que de domaines exercés.
Pour exercer, le diagnostiqueur doit être certifié dans chaque domaine qu'il pratique. La certification est nominative, délivrée après examen par un organisme accrédité par le COFRAC, et engage la responsabilité du professionnel. Elle s'accompagne d'obligations d'assurance et d'indépendance.
Une certification par domaine
Il existe une certification distincte par domaine : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites. Un diagnostiqueur n'est habilité que pour les domaines où il est certifié, d'où l'intérêt de couvrir un large panel pour répondre à toute une vente.
Le cycle de 7 ans et la surveillance
La certification est valable 7 ans. En cours de cycle, l'organisme certificateur exerce une surveillance : contrôle documentaire des rapports et, selon les domaines, contrôle sur ouvrage. En fin de cycle, une recertification (nouvel examen) est nécessaire pour continuer d'exercer.
La montée en compétences DPE
Le DPE étant devenu opposable, ses exigences de certification ont été renforcées : prérequis d'accès, formation et examens (théorique et pratique) plus exigeants. C'est aujourd'hui la certification la plus encadrée, à la mesure de son poids dans une transaction.
Assurance et indépendance
Au-delà de la certification, le diagnostiqueur doit souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle et garantir son impartialité : aucun lien d'intérêt avec le propriétaire, l'agence ou l'entreprise de travaux. Cette indépendance est au cœur de la valeur du diagnostic.
Questions fréquentes
Recevez des demandes près de chez vous
Vous êtes diagnostiqueur ? Des particuliers cherchent un diagnostiqueur dans votre secteur. Choisissez les demandes qui correspondent à vos certifications et à votre zone.