DPE à Cannes (06)

Ce que révèlent les DPE réalisés à Cannes

Sur les 36 173 DPE de logements existants réalisés à Cannes depuis juillet 2021, la classe C domine très largement (49,6 %), devant la D (24,4 %) et la B (11,7 %). Les passoires thermiques (F et G) représentent 3,6 % de ces diagnostics (source ADEME). Attention à la lecture : ce chiffre porte sur les DPE réalisés, surtout lors de ventes et de locations, et non sur l'ensemble du parc. Les logements F et G, qui changent moins souvent de mains, y sont mécaniquement sous-représentés. La part réelle de passoires dans le parc cannois est donc probablement plus élevée, sans qu'une mesure communale du stock soit publiée. Repère national : 12,7 % des résidences principales étaient classées F ou G au 1er janvier 2025 (SDES).

Une ville de copropriétés littorales

Le parc cannois est très majoritairement composé d'appartements en copropriété, de la Croisette aux résidences des collines, beaucoup desservis par des immeubles collectifs de bord de mer. Cette structure, conjuguée au climat méditerranéen, explique la très forte domination de la classe C (49,6 %) et un poids notable des classes A et B (13,3 % cumulés). Pour vendre une passoire (F ou G), un audit énergétique réglementaire s'ajoute au DPE, et la prédominance des copropriétés implique souvent de composer avec les décisions de l'immeuble pour engager des travaux d'amélioration énergétique.

Faire réaliser son DPE à Cannes

Le marché du diagnostic est actif à Cannes (36 173 DPE depuis 2021), ce qui facilite une prise de rendez-vous rapide. Comptez généralement 100 à 250 € pour un DPE seul. Les tarifs étant libres, demandez plusieurs devis : pour un même appartement cannois, les écarts entre diagnostiqueurs peuvent être sensibles. Sur le littoral, pensez aussi à l'état des risques, qui intègre l'exposition à la submersion marine.

Questions fréquentes