Votre projet · Montreuil, 93100

Diagnostic immobilier à Montreuil : pour vendre ou louer

Vous vendez ou louez à Montreuil ? Identifiez les diagnostics nécessaires, consultez les prix et demandez un devis adapté à votre logement.

Demander un devis

Mise en relation Verydiag. Tarif et visite confirmés par le professionnel.

Mis à jour le 27 septembre 2026

Le choix du professionnel compte

Pourquoi choisir un diagnostiqueur sérieux ?

Le diagnostic décrit votre bien à un acheteur ou à un locataire. Une information erronée peut compliquer la transaction, orienter une décision de travaux sur de mauvaises bases ou entraîner une contestation. Le sérieux du professionnel compte autant que le contenu du devis.

Votre vente

Des informations fiables pour répondre aux questions de l’acheteur et discuter du prix en connaissance de cause.

Votre location

Les bons documents pour informer le locataire et vérifier les conditions de mise en location.

Vos travaux

Un bilan précis du logement pour comprendre les travaux recommandés et choisir ceux à étudier.

Avec Verydiag, des diagnostiqueurs certifiés

Verydiag vous met en relation avec des diagnostiqueurs certifiés. La certification doit correspondre aux diagnostics commandés. Vérifiez aussi leur assurance professionnelle et leur indépendance. Le soin apporté aux contrôles compte autant que la certification.

Une vraie visite pour un nouveau DPE. Le professionnel doit se déplacer dans le logement. Un devis peut se préparer en ligne ; cela ne remplace pas les relevés sur place.
Vos justificatifs pris en compte. Présentez les factures de travaux, les informations sur les équipements et les anciens rapports pour que le diagnostiqueur dispose des informations sur votre logement.
Un dossier que vous comprenez. Demandez des explications sur les résultats, les anomalies éventuelles et les démarches ou les travaux à prévoir.

Si un devis est beaucoup moins cher que les autres, vérifiez les prestations incluses. Le prix seul ne prouve ni la qualité ni le manque de sérieux. Un bon diagnostic vise un résultat juste : il ne promet pas une meilleure étiquette ni une hausse du prix de vente.

Comprendre le déroulement du DPE

Quel dossier pour votre projet ?

Commencez par le projet. L’âge du logement, ses installations et les rapports existants permettent ensuite de préciser les prestations nécessaires.

Je vends

Indiquez s’il s’agit d’une maison ou d’un lot en copropriété. Retrouvez le DPE et les autres rapports, ainsi que les documents de mesurage disponibles.

Vérifier le dossier de vente

Je loue

Précisez le type de location, la surface habitable et l’état des installations. Faites vérifier les diagnostics disponibles et les règles applicables au bail.

Vérifier le dossier de location

Vous recherchez uniquement un diagnostic énergétique ? Consultez la page DPE Montreuil. Le DPE et l’audit énergétique sont des prestations distinctes.

Quel budget pour vos diagnostics à Montreuil ?

Ces repères reprennent les budgets indicatifs du guide Verydiag. Ils distinguent surface, ancienneté et prestations ; ce ne sont pas des prix moyens observés à Montreuil : le professionnel chiffre votre dossier après avoir précisé le bien et les prestations.

Budgets indicatifs des dossiers immobiliers, à confirmer par devis
Projet	Budget indicatif
Location · appartement de 20 à 50 m²Permis après juin 1997 ; DPE, électricité et gaz si installations de plus de 15 ans, surface habitable et ERP selon le bien.	280 à 380 €
Location · appartement ancien de 51 à 100 m²Construction avant 1949 ; DPE, plomb, électricité, gaz, surface habitable et ERP selon le bien. Vérifier séparément le dossier amiante disponible.	350 à 500 €
Vente · appartement de 20 à 50 m²Permis après juin 1997 ; DPE, Carrez, électricité, gaz et ERP selon le bien. Termites à vérifier selon la zone.	320 à 450 €
Vente · appartement de 51 à 100 m², bâti de 1949 à juin 1997Hypothèse : permis antérieur à juillet 1997, installations de plus de 15 ans ; DPE, amiante, Carrez, électricité, gaz et ERP. Termites selon la zone.	400 à 550 €
Vente · appartement de 51 à 100 m², bâti avant 1949Dossier avec DPE, plomb, amiante, Carrez, électricité et gaz anciens, ERP et termites selon la zone.	450 à 650 €
Vente · maison ancienne de 100 à 150 m²Construction avant 1949 ; DPE, plomb, amiante, électricité et gaz anciens, ERP et termites selon la zone. Hors audit énergétique et assainissement.	550 à 800 €

Estimation indicative Verydiag selon la surface, l’ancienneté du logement et les diagnostics nécessaires, à confirmer par devis.

Enveloppes TTC pour préparer votre budget, avec une visite groupée et des rapports à refaire. Ces scénarios ne couvrent pas tous les logements : un dossier partiel peut coûter moins, un bien plus grand ou complexe davantage. Faites préciser les annexes, déplacements, prélèvements et analyses ; urgence, audit énergétique et assainissement sont à chiffrer séparément.

Comparez le même dossier

Prestations: La même liste de diagnostics, pour le même logement et le même projet.
Total TTC: Les déplacements et les éventuels suppléments ou analyses sont-ils compris ?
Calendrier: Deux dates à distinguer : la visite et la remise des rapports.
Documents existants: Quels rapports le professionnel peut-il réutiliser après vérification ?

Avant de choisir, vérifiez les certifications correspondant aux diagnostics commandés et demandez une attestation d’assurance en cours de validité pour l’intervention. Les critères pour choisir son diagnostiqueur.

Voir les budgets détaillés par diagnostic

Les informations qui orientent le dossier

Ces repères servent à préparer l’échange avec le professionnel. Ils ne remplacent pas la vérification du dossier complet.

DPE: Vérifiez le rapport du logement et sa validité pour votre projet. Le DPE et l’audit énergétique sont deux prestations distinctes.
Amiante: La date du permis de construire, avant le 1er juillet 1997, est un repère à vérifier. Les documents demandés diffèrent selon le projet.
Plomb (CREP): Vérifiez si le logement a été construit avant 1949, sans déduire son âge du seul quartier.
État des risques: Consultez les informations applicables à l’adresse et à la parcelle du bien.
Surface privative: Pour une vente en copropriété, faites vérifier les règles de mesurage applicables au lot.

Précisez également l’âge des installations d’électricité et de gaz. D’autres documents peuvent être nécessaires selon le bien et sa localisation : suivez le guide correspondant à votre vente ou votre location.

Le point local à vérifier

À Montreuil, vérifiez les risques à l’adresse

Trois aléas liés aux mouvements de terrain sont documentés par la Ville de Montreuil. Leur prise en compte se vérifie à l’adresse du bien. Le quartier seul ne suffit pas à conclure.

01Votre adresse
Localisez le logement et sa parcelle.
02Les documents officiels
Consultez le zonage et les informations à jour.
03Votre état des risques
Vérifiez les informations et pièces du dossier.

Carrières, dissolution du gypse et retrait-gonflement des argiles sont documentés par la mairie. Cela ne signifie pas que tous les logements sont exposés de la même manière.

Comprendre l’état des risques de mon logement

Avant de demander votre devis

Adresse à Montreuil, surface et type de logement.
Année de construction et documents sur les travaux.
Diagnostics existants et documents de mesurage.
Équipements, accès aux pièces et personne qui détient les clés.

En copropriété, retrouvez les informations disponibles auprès du syndic. Pour un ancien atelier transformé en logement, signalez les travaux et rassemblez les documents correspondants : son apparence ne permet pas de prévoir sa classe énergétique.

Retrouver un DPE existant

De la demande au dossier

Que se passe-t-il après votre demande ?

Vous décrivez le bien
Adresse à Montreuil, projet de vente ou de location, surface et rapports déjà disponibles : ces informations servent à préparer la mise en relation.
Vous validez le devis avec le professionnel
Faites confirmer les diagnostics, le prix TTC et la date proposée. La demande Verydiag ne réserve pas automatiquement une visite.
Vous préparez la visite et la remise du dossier
Organisez les accès, transmettez les documents utiles et convenez du délai de remise des rapports avec le diagnostiqueur.

Vos questions sur les diagnostics à Montreuil

Quel prix prévoir pour des diagnostics à Montreuil ?

Le montant dépend des prestations, de la surface et des caractéristiques du logement. Les budgets présentés ici sont les estimations du guide Verydiag, pas des devis collectés à Montreuil. Comparez des montants TTC portant sur le même dossier ; le professionnel confirme son prix.

Faut-il commander tous les diagnostics pour chaque logement ?

Non. Le dossier varie entre vente et location, maison et copropriété, selon l’ancienneté du bien et de ses installations et sa localisation. Présentez aussi vos rapports existants pour faire vérifier leur réutilisation. Les guides vente et location détaillent les documents à prévoir.

Le DPE suffit-il pour vendre un appartement ?

Il ne remplace pas l’ensemble du dossier de vente. D’autres documents peuvent être requis selon le lot et le bâtiment. Précisez votre statut de copropriété et rassemblez vos rapports avant de demander un devis.

Comment vérifier les risques de mon logement à Montreuil ?

Consultez Géorisques à l’adresse du bien et les informations de la mairie sur le plan de prévention des mouvements de terrain. Retrouvez la parcelle et les documents utiles à l’état des risques. Un aléa recensé dans la commune ne prouve pas l’exposition de chaque logement.

Verydiag garantit-il un rendez-vous dans mon quartier ?

Le professionnel confirme sa zone d’intervention, ses disponibilités et le contenu du devis. Verydiag est un service de mise en relation ; la demande ne constitue pas à elle seule une réservation de visite.

Un devis pour votre logement

Décrivez votre projet à Montreuil. Le professionnel confirme les diagnostics, le montant et ses disponibilités à votre adresse.

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