État relatif à la présence de termites
Le diagnostic termites est obligatoire à la vente dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- Obligatoire pour
- Vente en zone à arrêté
- Validité
- 6 mois
- Prix indicatif
- 90 à 150 €
- Biens concernés
- Zones délimitées
En bref
Le diagnostic termites est obligatoire à la vente uniquement dans les communes placées sous arrêté préfectoral. Il atteste la présence ou l'absence de termites dans le bâti et coûte 90 à 150 €. Sa validité est très courte, 6 mois seulement, ce qui impose de le réaliser juste avant la signature.
Les termites dégradent silencieusement les structures en bois d'un bâtiment. Dans les zones où leur présence est avérée, un arrêté préfectoral rend le diagnostic obligatoire avant toute vente. Sa validité courte reflète la rapidité de l'infestation.
Suis-je en zone termites ?
Les départements et communes concernés sont fixés par arrêté préfectoral. Une grande partie du Sud-Ouest, de la façade atlantique et de nombreuses zones urbaines sont touchées. Un diagnostiqueur local connaît le périmètre applicable à votre adresse.
Pourquoi seulement 6 mois ?
Une colonie de termites peut s'installer vite : le législateur impose donc un diagnostic récent au moment de la vente. Au-delà de 6 mois, il doit être refait.
Questions fréquentes
Informations à jour en 2026, données à titre indicatif. Sources : service-public.fr et l'ADEME. Les prix, durées de validité et obligations réglementaires évoluent : confirmez les règles applicables à votre bien avec un diagnostiqueur certifié.
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