Constat de Risque d'Exposition au Plomb
Le CREP détecte le plomb dans les peintures des logements construits avant 1949, un risque sanitaire notamment pour les enfants.
- Obligatoire pour
- Vente et location (avant 1949)
- Validité
- 1 an (vente) · 6 ans (location)*
- Prix indicatif
- 100 à 200 €
- Biens concernés
- Construits avant 1949
En bref
Le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) est obligatoire à la vente et à la location des logements construits avant 1949. Il détecte le plomb des anciennes peintures, un risque sanitaire surtout pour les enfants. Il coûte 100 à 200 € et reste valable 1 an pour une vente, 6 ans pour une location.
Le plomb des anciennes peintures est toxique, en particulier par ingestion d'écailles ou de poussières. Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) localise les revêtements concernés et évalue leur état de dégradation. Il est obligatoire pour les logements anciens.
Quels logements sont concernés ?
Tous les logements à usage d'habitation construits avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. Le CREP couvre les revêtements (peintures, enduits) accessibles.
Quelle validité ?
Si le constat révèle la présence de plomb au-delà du seuil, sa validité est d'un an pour une vente et de six ans pour une location. S'il conclut à l'absence de plomb ou à des concentrations très faibles, il est valable sans limite de durée.
Questions fréquentes
Informations à jour en 2026, données à titre indicatif. Sources : service-public.fr et l'ADEME. Les prix, durées de validité et obligations réglementaires évoluent : confirmez les règles applicables à votre bien avec un diagnostiqueur certifié.
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