DPE à Perpignan (66)
À Perpignan, capitale catalane classée en zone de sismicité 3, le DPE compte parmi les premiers réflexes d'une transaction : 33 681 diagnostics y ont été réalisés depuis 2021, dominés par la classe C.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Obligatoire pour
- Vente et location
- Validité
- 10 ans
- Prix indicatif
- 100 à 250 €
- Biens concernés
- Tout logement
En bref
DPE à Perpignan (66) : obligatoire pour vente et location, prix indicatif 100 à 250 €, validité 10 ans. Le bâti ancien du centre, souvent peu isolé malgré le climat doux, se classe fréquemment D à G. Un audit accompagne la vente des passoires thermiques.
Perpignan en chiffres
- Passoires (F-G) dans les DPE réalisés
- 2,7 %
- Source : ADEME, DPE depuis 2021
- Classe DPE la plus fréquente
- C (45,9 %)
- Source : ADEME
- DPE réalisés depuis 2021
- 33 681
- Source : ADEME
Ce que révèlent les DPE réalisés à Perpignan
Sur les 33 681 DPE de logements existants réalisés à Perpignan depuis juillet 2021, la classe C domine (45,9 %), devant la D (25,1 %) et la B (13,9 %). Les passoires thermiques (F et G) ne représentent que 2,7 % de ces diagnostics, l'un des taux les plus bas de notre panel (source ADEME). Attention à la lecture : ce chiffre porte sur les DPE réalisés, surtout lors de ventes et de locations, et non sur l'ensemble du parc. Les logements F et G, qui changent moins souvent de mains, y sont mécaniquement sous-représentés. La part réelle de passoires dans le parc perpignanais est donc probablement plus élevée, sans qu'une mesure communale du stock soit publiée. Repère national : 12,7 % des résidences principales étaient classées F ou G au 1er janvier 2025 (SDES).
Un parc catalan ensoleillé, des étiquettes plutôt favorables
Le climat méditerranéen de Perpignan, avec des besoins de chauffage limités, contribue à des étiquettes énergétiques relativement clémentes : les classes A et B cumulent 17,6 % des DPE réalisés, davantage que dans la plupart des villes anciennes. Le centre historique catalan, autour du Castillet et du quartier Saint-Jacques, conserve toutefois un bâti dense et ancien dont les performances restent contrastées. Pour vendre une passoire (F ou G), un audit énergétique réglementaire s'ajoute au DPE.
Faire réaliser son DPE à Perpignan
Le marché du diagnostic est actif à Perpignan (33 681 DPE depuis 2021), ce qui facilite une prise de rendez-vous rapide. Comptez généralement 100 à 250 € pour un DPE seul. Les tarifs étant libres, demandez plusieurs devis : pour un même appartement perpignanais, les écarts entre diagnostiqueurs peuvent être sensibles. La commune étant classée en zone de sismicité 3 (modérée), l'état des risques mérite aussi votre attention.
Questions fréquentes
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Perpignan.
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