DPE à Saint-Étienne (42)
À Saint-Étienne, le DPE pèse lourd sur un parc hérité de l'ère minière et industrielle : 57 395 diagnostics y ont été réalisés depuis 2021, sur un bâti ouvrier ancien et souvent peu isolé.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Obligatoire pour
- Vente et location
- Validité
- 10 ans
- Prix indicatif
- 100 à 250 €
- Biens concernés
- Tout logement
En bref
DPE à Saint-Étienne (42) : obligatoire pour vente et location, prix indicatif 100 à 250 €, validité 10 ans. Le parc ancien stéphanois compte de nombreux logements classés D à G. Un audit énergétique est exigé pour la vente des passoires (F et G), de plus en plus encadrées à la location.
Saint-Étienne en chiffres
- Passoires (F-G) dans les DPE réalisés
- 10,6 %
- Source : ADEME, DPE depuis 2021
- Classe DPE la plus fréquente
- D (40,4 %)
- Source : ADEME
- Logements construits avant 1991
- ≈ 85 %
- Source : INSEE, 2022
Ce que révèlent les DPE réalisés à Saint-Étienne
Sur les 57 395 DPE de logements existants réalisés à Saint-Étienne depuis juillet 2021, la classe D domine (40,4 %), devant la E (24,1 %) et la C (23,6 %). Les passoires thermiques (F et G) représentent 10,6 % de ces diagnostics (source ADEME). Attention à la lecture : ce chiffre porte sur les DPE réalisés, surtout lors de ventes et de locations, et non sur l'ensemble du parc. Les logements F et G, qui changent moins souvent de mains, y sont mécaniquement sous-représentés. La part réelle de passoires dans le parc stéphanois est donc probablement plus élevée. Repère national : 12,7 % des résidences principales étaient classées F ou G au 1er janvier 2025 (SDES).
Un parc minier et ouvrier qui tire les étiquettes vers le bas
Le bâti stéphanois est l'un des plus anciens de la région : près de 85 % des résidences principales ont été construites avant 1991 (INSEE, 2022). Ancienne capitale du charbon, la ville aligne des immeubles ouvriers du XIXe, des courées réhabilitées et des copropriétés des années 1960-1970, souvent mal isolées. Cette structure explique le poids de la classe D et la part notable de passoires : à Saint-Étienne, la rénovation énergétique est un vrai sujet de transaction, d'autant que la vente d'un logement classé F ou G impose un audit énergétique réglementaire en plus du DPE.
Faire réaliser son DPE à Saint-Étienne
Le marché du diagnostic est actif à Saint-Étienne (plus de 57 000 DPE depuis 2021), ce qui facilite une prise de rendez-vous rapide. Comptez généralement 100 à 250 € pour un DPE seul. Les tarifs étant libres, demandez plusieurs devis : pour un même appartement stéphanois, les écarts entre diagnostiqueurs peuvent être sensibles.
Questions fréquentes
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Saint-Étienne.
Besoin d'un diagnostiqueur près de chez vous ?
Besoin d'un dpe à Saint-Étienne ? Décrivez votre bien et recevez gratuitement des devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur.