ERP à Aix-en-Provence (13)

À Aix-en-Provence, l'état des risques (ERP) est systématique : classée en zone sismique 4 depuis le séisme de Lambesc de 1909, la ville cumule séisme, inondation de l'Arc et sols argileux.

Mis à jour le 18 juin 2026

Obligatoire pour: Vente et location (zones à risque)
Validité: 6 mois
Prix indicatif: Faible, souvent groupé
Biens concernés: Communes à risque

En bref

ERP à Aix-en-Provence (13) : obligatoire pour vente et location (zones à risque), faible, souvent groupé, validité 6 mois. Sismicité zone 4, inondation de l'Arc et retrait-gonflement des argiles : ERP systématique.

Aix-en-Provence en chiffres

Sismicité: Zone 4 (moyenne); Source : Géorisques
Inondation: Débordement de l'Arc; Source : Géorisques
Termites: Département en zone (13); Source : Géorisques

Les risques recensés à Aix-en-Provence

L’état des risques et pollutions est obligatoire à la vente comme à la location. Il ne se déduit pas de l’état du bien : il dépend de la commune. Voici ce que recense le registre officiel pour Aix-en-Provence.

InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainTassements différentielsSéismeFeu de forêtRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesAffaissement minierEffondrements généralisés

arrêtés de catastrophe naturelle pris sur la commune

Sécheresse : 14 arrêtés
Inondations et/ou Coulées de Boue : 13 arrêtés
Tempête : 1 arrêté

Installations classées pour l’environnement

86 installations classées recensées à Aix-en-Provence, dont aucune classée Seveso.

Comprendre l’état des risques et pollutions

Source : Géorisques (ministère de la transition écologique), base GASPAR et registre des installations classées.

L'ERP, un document obligatoire annexé à la vente et à la location

L'état des risques (ERP) est un document obligatoire, annexé à toute promesse de vente, acte authentique ou bail. Il ne dépend pas de l'âge du bien mais de son adresse : il croise la localisation exacte du logement avec les risques naturels et technologiques recensés sur la commune. À Aix-en-Provence, il est systématique, notamment du fait du classement sismique. Il s'appuie sur les données officielles publiées par Géorisques et doit dater de moins de six mois au moment de la signature.

Les risques réels recensés à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est classée en zone de sismicité 4 (moyenne), héritage du séisme de Lambesc du 11 juin 1909, le plus meurtrier de France métropolitaine au XXe siècle, lié à la faille de Trévaresse : l'information sismique est systématique. S'y ajoutent l'inondation par débordement de l'Arc et de ses affluents (plans de prévention en vigueur), le retrait-gonflement des argiles sur les fondations, et des cavités et glissements couverts par plusieurs plans de prévention. Le département (13) est classé en zone termites et le potentiel radon est modéré (source Géorisques).

Le guide complet de l'état des risques (ERP)Tous les diagnostics à Aix-en-Provence

Les autres diagnostics à Aix-en-Provence

Un dossier de vente ou de location en réunit plusieurs. Voici ceux qui s’appliquent le plus souvent à Aix-en-Provence.

DPE à Aix-en-Provence Amiante à Aix-en-Provence Plomb (CREP) à Aix-en-Provence Termites à Aix-en-Provence

Questions fréquentes

Pourquoi le risque sismique est-il important à Aix-en-Provence ?

La commune est classée en zone de sismicité 4 (moyenne), héritage du séisme de Lambesc de 1909 (faille de Trévaresse). L'information sismique figure obligatoirement dans l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire.

L'ERP est-il obligatoire à Aix-en-Provence ?

Oui. À Aix-en-Provence, l'état des risques est systématique : la commune cumule sismicité de zone 4, inondation de l'Arc et retrait-gonflement des argiles. Il est annexé à la promesse, à l'acte ou au bail.

Quelle est la validité d'un ERP à Aix-en-Provence ?

L'état des risques doit dater de moins de six mois au moment de la signature de la vente ou du bail. Au-delà, ou si un nouveau risque est publié, il doit être actualisé.

Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Aix-en-Provence.

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