ERP à Valence (26)

Les risques recensés à Valence

L’état des risques et pollutions est obligatoire à la vente comme à la location. Il ne se déduit pas de l’état du bien : il dépend de la commune. Voici ce que recense le registre officiel pour Valence.

Source : Géorisques (ministère de la transition écologique), base GASPAR et registre des installations classées.

L'ERP, un document obligatoire annexé à la vente et à la location

L'état des risques (ERP) est un document obligatoire, annexé à toute promesse de vente, acte authentique ou bail. Il ne dépend pas de l'âge du bien mais de son adresse : il croise la localisation exacte du logement avec les risques naturels et technologiques recensés sur la commune. À Valence, il est requis pour toute vente ou location. Il s'appuie sur les données officielles publiées par Géorisques et doit dater de moins de six mois au moment de la signature.

Les risques réels recensés à Valence

Valence s'étend dans la plaine alluviale du Rhône, ce qui l'expose à l'inondation par débordement du fleuve, à montée lente. La proximité de grands ouvrages hydrauliques en amont place aussi la ville parmi les territoires concernés par le risque de rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3 (modérée), supérieure à la moyenne nationale, et concernée par le risque industriel et le transport de marchandises dangereuses sur ses axes routiers, ferroviaires et fluviaux. Le potentiel radon est faible (catégorie 1) (source Géorisques).

Les autres diagnostics à Valence

Un dossier de vente ou de location en réunit plusieurs. Voici ceux qui s’appliquent le plus souvent à Valence.

Questions fréquentes