Plomb (CREP) à Villeurbanne (69)
À Villeurbanne, le constat plomb (CREP) concerne surtout les secteurs historiques, comme l'ensemble Art déco des Gratte-Ciel : le bâti d'avant 1949 peut receler d'anciennes peintures au plomb.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Obligatoire pour
- Vente et location (avant 1949)
- Validité
- 1 an (vente) · 6 ans (location)*
- Prix indicatif
- 100 à 200 €
- Biens concernés
- Construits avant 1949
En bref
Plomb (CREP) à Villeurbanne (69) : obligatoire pour vente et location (avant 1949), prix indicatif 100 à 200 €, validité 1 an (vente) · 6 ans (location). Les immeubles bâtis avant 1949, notamment dans les secteurs historiques, relèvent du constat de risque d'exposition au plomb.
Villeurbanne en chiffres
- Bien concerné
- Construit avant 1949
- Source : réglementation
- Parc construit avant 1946
- ≈ 9,5 %
- Source : INSEE, 2022
- Validité
- 1 an (vente), 6 ans (location)
- Source : réglementation
L’âge du bâti à Villeurbanne, et ce qu’il impose
Deux diagnostics ne dépendent ni de votre bien ni de son état, mais uniquement de sa date de construction. Voici ce que disent les 50 090 diagnostics réalisés à Villeurbanne. Les parts ci-dessous sont des minimums : les tranches à cheval sur une date charnière ne sont pas comptées.
61,1 %
au moins, du bâti de Villeurbanne antérieur à 1997
L’amiante a été interdite le 1er juillet 1997. Tout permis de construire antérieur impose un repérage avant la vente.
Le diagnostic amiante20,7 %
au moins, du bâti de Villeurbanne antérieur à 1949
Les peintures au plomb ont été interdites en 1949. Avant cette date, le constat est obligatoire à la vente comme à la location.
Le constat plomb (CREP)| Période | Part du parc |
|---|---|
| 1948-1974 | 29,3 % |
| avant 1948 | 20,7 % |
| 1975-1977 | 2,6 % |
| 1978-1982 | 4,5 % |
| 1983-1988 | 4,0 % |
| 1989-2000 | 16,4 % |
| 2001-2005 | 4,2 % |
| 2006-2012 | 10,1 % |
| 2013-2021 | 7,7 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021. La part indiquée reflète le parc diagnostiqué, pas l’intégralité des logements de la commune.
Pourquoi le CREP concerne surtout les Gratte-Ciel
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire à la vente et à la location de tout logement construit avant le 1er janvier 1949. À Villeurbanne, ce seuil vise les quartiers historiques, comme l'ensemble Art déco des Gratte-Ciel inauguré en 1934, ainsi que les autres immeubles d'avant-guerre. Le CREP recherche le plomb des anciennes peintures, dont la dégradation expose surtout les jeunes enfants au saturnisme.
Un risque limité à une partie du parc
Environ 9,5 % des résidences principales villeurbannaises ont été construites avant 1946 (INSEE, 2022). Ce repère porte sur le seuil "avant 1946", alors que l'obligation plomb vise "avant 1949" : la part réellement concernée par le CREP est donc très légèrement supérieure, mais reste faible. Le plomb ne concerne ici qu'une petite partie du parc, les secteurs historiques, contrairement à l'amiante qui touche tout le bâti d'avant 1997, copropriétés d'après-guerre comprises.
Faire réaliser son CREP à Villeurbanne
Comptez généralement 100 à 200 € pour un CREP. Sa validité est d'un an pour une vente et de six ans pour une location, et devient illimitée en cas d'absence totale de plomb. Pour un appartement des Gratte-Ciel, il complète le DPE et l'amiante dans le dossier de vente.
Les autres diagnostics à Villeurbanne
Un dossier de vente ou de location en réunit plusieurs. Voici ceux qui s’appliquent le plus souvent à Villeurbanne.
Questions fréquentes
Le diagnostic plomb est-il obligatoire à Villeurbanne ?
Mon appartement aux Gratte-Ciel est-il concerné par le CREP ?
Quel est le prix d'un diagnostic plomb à Villeurbanne ?
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Villeurbanne.
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