Termites à Nice (06)

Des Alpes-Maritimes classées en zone termites

Nice est située dans les Alpes-Maritimes (06), département du pourtour méditerranéen classé en zone termites par arrêté préfectoral. Pour un bien situé en zone délimitée, le vendeur doit annexer l'état relatif à la présence de termites à la promesse de vente comme à l'acte. Le bâti ancien, des ruelles médiévales du Vieux Nice aux immeubles Belle Époque du Carré d'Or, offre au parasite du bois un terrain favorable.

Ce que cela implique pour vendre

Pour vendre un logement niçois situé en zone délimitée, prévoyez un état parasitaire récent. Sa validité n'est que de 6 mois : il doit être réalisé juste avant la signature, et non au lancement de la mise en vente, pour rester valable le jour de l'acte. Un diagnostiqueur niçois confirme si votre adresse est couverte par le périmètre de l'arrêté des Alpes-Maritimes.

Vente uniquement, pas la location

L'état relatif aux termites est attaché à la vente, pas à la location. Un propriétaire qui loue son logement niçois n'a pas à le fournir : l'obligation ne se déclenche que lors de la vente d'un bien situé dans la zone délimitée par l'arrêté préfectoral.

Les autres diagnostics à Nice

Un dossier de vente ou de location en réunit plusieurs. Voici ceux qui s’appliquent le plus souvent à Nice.

Questions fréquentes