Amiante à Avignon (84)
À Avignon, le diagnostic amiante est très fréquent à la vente : l'intra-muros médiéval et ses immeubles en pierre relèvent presque tous d'un permis antérieur à juillet 1997.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Obligatoire pour
- Vente (permis avant 07/1997)
- Validité
- Illimitée si absence*
- Prix indicatif
- 80 à 150 €
- Biens concernés
- Construits avant 1997
En bref
Amiante à Avignon (84) : obligatoire pour vente (permis avant 07/1997), prix indicatif 80 à 150 €, validité illimitée si absence. Une part importante du parc a été bâtie ou rénovée avant juillet 1997 : le diagnostic amiante est exigé pour ces biens lors de la vente.
Avignon en chiffres
- Bien concerné
- Permis avant juillet 1997
- Source : réglementation
- Parc construit avant 1991
- ≈ 76,8 %
- Source : INSEE, 2022
- Prix indicatif
- 80 à 150 €
- Source : à titre indicatif
Pourquoi le diagnostic amiante est souvent requis à Avignon
Le diagnostic amiante est obligatoire à la vente de tout logement dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. À Avignon, la condition est remplie pour la majeure partie du parc : intra-muros médiéval, immeubles en pierre et cours anciennes, hôtels particuliers, copropriétés du XXe siècle. Pour ces biens, le repérage amiante accompagne la mise en vente ; à l'inverse, les quartiers résidentiels récents de Montfavet en sont en partie dispensés.
Lire le chiffre INSEE sans se tromper
Selon l'INSEE (2022), environ 76,8 % des résidences principales avignonnaises ont été construites avant 1991. Ce seuil de 1991 est le repère statistique le plus proche publié par l'INSEE, mais il ne coïncide pas avec la règle de l'amiante, qui vise les permis antérieurs à juillet 1997. La part réellement concernée par le diagnostic est donc un peu supérieure à ce pourcentage, puisqu'elle inclut aussi les logements bâtis entre 1991 et 1997. Autrement dit, 76,8 % est un plancher : à Avignon, la proportion de biens soumis à l'amiante à la vente dépasse ce chiffre.
Validité et déroulé du diagnostic amiante
Comptez en général 80 à 150 € pour un diagnostic amiante (tarif libre, à comparer entre diagnostiqueurs vauclusiens). Le repérage consiste à examiner les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante, avec prélèvements si nécessaire. Si aucune trace n'est détectée, le diagnostic a une validité illimitée et reste valable pour les ventes futures. En cas de présence d'amiante, un contrôle périodique de l'état de conservation est imposé pour suivre l'évolution des matériaux.
Questions fréquentes
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Avignon.
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