Électricité à Versailles (78)
À Versailles, le diagnostic électricité est très fréquent à la vente : dans les hôtels particuliers et immeubles anciens des quartiers Saint-Louis et Notre-Dame, les installations électriques dépassent presque toujours les 15 ans.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Obligatoire pour
- Installation de plus de 15 ans
- Validité
- 3 ans (vente) · 6 ans (location)
- Prix indicatif
- 90 à 150 €
- Biens concernés
- Logements concernés
En bref
Électricité à Versailles (78) : obligatoire pour installation de plus de 15 ans, prix indicatif 90 à 150 €, validité 3 ans (vente) · 6 ans (location). Dans le bâti ancien, les installations électriques de plus de 15 ans sont fréquentes : l'état de l'installation est souvent requis à la vente.
Versailles en chiffres
- Bien concerné
- Installation de plus de 15 ans
- Source : réglementation
- Validité
- 3 ans (vente), 6 ans (location)
- Source : réglementation
- Parc construit avant 1991
- ≈ 88,3 %
- Source : INSEE, 2022
Âge du bâtiment ou âge de l'installation : ne pas confondre
Le diagnostic électricité ne dépend pas de l'âge du bâtiment, mais de l'âge de l'installation électrique intérieure : il est obligatoire dès que celle-ci a plus de 15 ans, à la vente comme à la location. Selon l'INSEE (2022), environ 88,3 % des résidences principales versaillaises ont été construites avant 1991, l'un des parcs les plus anciens d'Île-de-France. Ce chiffre n'est pas la part de logements concernés : c'est un repère qui confirme l'ancienneté du bâti. Un logement ancien a le plus souvent une installation de plus de 15 ans, sauf rénovation électrique récente. Dans le patrimoine versaillais, les installations anciennes et reprises au fil du temps sont la règle, ce qui rend le diagnostic quasi systématique à la vente.
Ce que contrôle le diagnostic électricité
L'objectif est la sécurité des personnes : prévenir les risques d'incendie et d'électrocution. Le diagnostiqueur vérifie notamment la mise à la terre, le dispositif différentiel, la protection contre les surintensités et l'absence de matériel vétuste ou dangereux. Dans les hôtels particuliers et appartements bourgeois de Saint-Louis et Notre-Dame, les installations historiques et les ajouts successifs rendent ces vérifications particulièrement utiles. Le diagnostic constate l'état sans imposer de travaux pour vendre : il informe l'acquéreur des anomalies à connaître, sans lien avec les contraintes patrimoniales qui pèsent par ailleurs sur le bâti.
Prix, validité et en pratique à Versailles
Comptez en général 90 à 150 € pour un diagnostic électricité (tarif libre, à comparer entre diagnostiqueurs des Yvelines). Sa validité est de 3 ans pour une vente et de 6 ans pour une location. Un diagnostic récent rassure l'acquéreur sur la sécurité d'un logement ancien et fluidifie la signature. Il est généralement réalisé avec les autres diagnostics du dossier, souvent fourni dans le patrimoine versaillais, ce qui permet de mutualiser la visite.
Questions fréquentes
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Versailles.
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