Plomb (CREP) à Versailles (78)
À Versailles, le constat plomb (CREP) vise un parc patrimonial : les quartiers Saint-Louis et Notre-Dame, largement antérieurs à 1949, peuvent receler d'anciennes peintures au plomb.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Obligatoire pour
- Vente et location (avant 1949)
- Validité
- 1 an (vente) · 6 ans (location)*
- Prix indicatif
- 100 à 200 €
- Biens concernés
- Construits avant 1949
En bref
Plomb (CREP) à Versailles (78) : obligatoire pour vente et location (avant 1949), prix indicatif 100 à 200 €, validité 1 an (vente) · 6 ans (location). Les quartiers Saint-Louis et Notre-Dame, largement antérieurs à 1949, imposent un constat plomb.
Versailles en chiffres
- Bien concerné
- Construit avant 1949
- Source : réglementation
- Parc construit avant 1946
- ≈ 34,6 %
- Source : INSEE, 2022
- Validité
- 1 an (vente), 6 ans (location)
- Source : réglementation
Pourquoi le CREP est fréquent à Versailles
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire à la vente et à la location de tout logement construit avant le 1er janvier 1949. À Versailles, ce seuil concerne une large part du bâti : les quartiers Saint-Louis et Notre-Dame alignent hôtels particuliers et immeubles bourgeois souvent antérieurs au XXe siècle. Le CREP recherche le plomb des anciennes peintures, dont la dégradation expose surtout les jeunes enfants au saturnisme.
Lire le chiffre INSEE avec prudence
Environ 34,6 % des résidences principales versaillaises ont été construites avant 1946 (INSEE, 2022), une part élevée pour cette sélection de villes. Ce repère porte sur le seuil "avant 1946", alors que l'obligation plomb vise "avant 1949" : la part réellement concernée par le CREP est donc très légèrement supérieure. Le plomb concerne ici une partie importante du parc patrimonial, sans atteindre toutefois l'ampleur de l'amiante, qui touche tout le bâti d'avant 1997.
Faire réaliser son CREP à Versailles
Comptez généralement 100 à 200 € pour un CREP. Sa validité est d'un an pour une vente et de six ans pour une location, et devient illimitée en cas d'absence totale de plomb. Pour un appartement ou un hôtel particulier des quartiers centraux, il s'ajoute au DPE et à l'amiante dans le dossier de vente.
Questions fréquentes
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Versailles.
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