ERP à Clermont-Ferrand (63)
À Clermont-Ferrand, l'état des risques (ERP) est un sujet à part : la ville volcanique figure parmi les communes au potentiel radon le plus élevé, avec une sismicité modérée pour la France.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Obligatoire pour
- Vente et location (zones à risque)
- Validité
- 6 mois
- Prix indicatif
- Faible, souvent groupé
- Biens concernés
- Communes à risque
En bref
ERP à Clermont-Ferrand (63) : obligatoire pour vente et location (zones à risque), faible, souvent groupé, validité 6 mois. La commune cumule un potentiel radon significatif, une sismicité modérée et un risque inondation, autant d'éléments à reporter dans l'état des risques.
Clermont-Ferrand en chiffres
- Radon
- Potentiel significatif (catégorie 3)
- Source : Géorisques
- Sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Source : Géorisques
- Inondation
- Débordement et ruissellement
- Source : Géorisques
L'ERP, un document obligatoire annexé à la vente et à la location
L'état des risques (ERP) est un document obligatoire, annexé à toute promesse de vente, acte authentique ou bail. Il ne dépend pas de l'âge du bien mais de son adresse : il croise la localisation exacte du logement avec les risques naturels et technologiques recensés sur la commune. À Clermont-Ferrand, il intègre notamment le radon et la sismicité. Il s'appuie sur les données officielles publiées par Géorisques et doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Les risques réels recensés à Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand est classée en potentiel radon significatif (catégorie 3), le niveau le plus élevé, en raison de ses sols granitiques et volcaniques caractéristiques du Massif central. Le radon est un gaz radioactif naturel qui peut s'accumuler dans les logements, surtout en rez-de-chaussée et en sous-sol. La ville est par ailleurs en zone de sismicité 3 (modérée), supérieure à la moyenne nationale, et exposée à l'inondation par débordement et ruissellement, à des mouvements de terrain (glissements, tassements, anciennes carrières) et au risque industriel (source Géorisques).
Questions fréquentes
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Clermont-Ferrand.
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