ERP à Nîmes (30)
À Nîmes, l'état des risques (ERP) est central : depuis les crues meurtrières de 1988, le risque inondation par ruissellement y est parmi les plus suivis de France.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Obligatoire pour
- Vente et location (zones à risque)
- Validité
- 6 mois
- Prix indicatif
- Faible, souvent groupé
- Biens concernés
- Communes à risque
En bref
ERP à Nîmes (30) : obligatoire pour vente et location (zones à risque), faible, souvent groupé, validité 6 mois. Nîmes cumule risque inondation par ruissellement et cours d'eau, mouvements de terrain et sismicité faible : l'ERP synthétise ces aléas pour votre adresse.
Nîmes en chiffres
- Risque principal
- Inondation (ruissellement, Vistre)
- Source : Géorisques
- Termites
- Périmètres délimités (30)
- Source : Géorisques
- Sismicité
- Zone 2 (faible)
- Source : Géorisques
L'ERP, un document obligatoire annexé à la vente et à la location
L'état des risques (ERP) est un document obligatoire, annexé à toute promesse de vente, acte authentique ou bail. Il ne dépend pas de l'âge du bien mais de son adresse : il croise la localisation exacte du logement avec les risques naturels recensés sur la commune. À Nîmes, il est central, le risque inondation y étant particulièrement sensible. Il s'appuie sur les données officielles publiées par Géorisques et doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Les risques réels recensés à Nîmes
À Nîmes, le ruissellement par les cadereaux et la montée rapide du Vistre exposent une partie de la ville, mémoire vive depuis les crues meurtrières de 1988 ; des atlas et plans encadrent les secteurs concernés. Le sous-sol calcaire des garrigues présente des phénomènes karstiques (avens, effondrements localisés), et les sols argileux peuvent se rétracter en période de sécheresse et fissurer les fondations. Les franges de garrigue au nord sont concernées par le feu de forêt. Des périmètres termites sont délimités dans le Gard et la sismicité est faible (zone 2) (source Géorisques).
Questions fréquentes
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Nîmes.
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