ERP à Nîmes (30)

À Nîmes, l'état des risques (ERP) est central : depuis les crues meurtrières de 1988, le risque inondation par ruissellement y est parmi les plus suivis de France.

Mis à jour le 18 juin 2026

Obligatoire pour: Vente et location (zones à risque)
Validité: 6 mois
Prix indicatif: Faible, souvent groupé
Biens concernés: Communes à risque

En bref

ERP à Nîmes (30) : obligatoire pour vente et location (zones à risque), faible, souvent groupé, validité 6 mois. Nîmes cumule risque inondation par ruissellement et cours d'eau, mouvements de terrain et sismicité faible : l'ERP synthétise ces aléas pour votre adresse.

Nîmes en chiffres

Risque principal: Inondation (ruissellement, Vistre); Source : Géorisques
Termites: Périmètres délimités (30); Source : Géorisques
Sismicité: Zone 2 (faible); Source : Géorisques

Les risques recensés à Nîmes

L’état des risques et pollutions est obligatoire à la vente comme à la location. Il ne se déduit pas de l’état du bien : il dépend de la commune. Voici ce que recense le registre officiel pour Nîmes.

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainTassements différentielsSéismeFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesAffaissement minierEffondrements localisésGlissements ou mouvements de penteEmissions en surface de gaz de mine

arrêtés de catastrophe naturelle pris sur la commune

Inondations et/ou Coulées de Boue : 21 arrêtés
Sécheresse : 7 arrêtés
Glissement de Terrain : 1 arrêté

Installations classées pour l’environnement

112 installations classées recensées à Nîmes, dont aucune classée Seveso.

Comprendre l’état des risques et pollutions

Source : Géorisques (ministère de la transition écologique), base GASPAR et registre des installations classées.

L'ERP, un document obligatoire annexé à la vente et à la location

L'état des risques (ERP) est un document obligatoire, annexé à toute promesse de vente, acte authentique ou bail. Il ne dépend pas de l'âge du bien mais de son adresse : il croise la localisation exacte du logement avec les risques naturels recensés sur la commune. À Nîmes, il est central, le risque inondation y étant particulièrement sensible. Il s'appuie sur les données officielles publiées par Géorisques et doit dater de moins de six mois au moment de la signature.

Les risques réels recensés à Nîmes

À Nîmes, le ruissellement par les cadereaux et la montée rapide du Vistre exposent une partie de la ville, mémoire vive depuis les crues meurtrières de 1988 ; des atlas et plans encadrent les secteurs concernés. Le sous-sol calcaire des garrigues présente des phénomènes karstiques (avens, effondrements localisés), et les sols argileux peuvent se rétracter en période de sécheresse et fissurer les fondations. Les franges de garrigue au nord sont concernées par le feu de forêt. Des périmètres termites sont délimités dans le Gard et la sismicité est faible (zone 2) (source Géorisques).

Le guide complet de l'état des risques (ERP)Tous les diagnostics à Nîmes

Les autres diagnostics à Nîmes

Un dossier de vente ou de location en réunit plusieurs. Voici ceux qui s’appliquent le plus souvent à Nîmes.

DPE à Nîmes Amiante à Nîmes Plomb (CREP) à Nîmes Termites à Nîmes

Questions fréquentes

Le risque inondation est-il mentionné dans le diagnostic à Nîmes ?

Oui. L'état des risques (ERP) indique si votre adresse se situe dans un secteur exposé au ruissellement ou à la crue, information sensible à Nîmes. Ce document, fondé sur les données Géorisques, est obligatoire dès l'annonce de vente ou de location.

L'ERP est-il obligatoire à Nîmes ?

Oui. À Nîmes, l'état des risques est requis pour quasiment toute vente ou location, la commune cumulant inondation par ruissellement, mouvements de terrain et feu de forêt. Il est annexé à la promesse, à l'acte ou au bail.

Quelle est la validité d'un ERP à Nîmes ?

L'état des risques doit dater de moins de six mois au moment de la signature de la vente ou du bail. Au-delà, ou si un nouveau risque est publié, il doit être actualisé.

Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Nîmes.

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