Plomb (CREP) à Nîmes (30)
À Nîmes, le constat plomb (CREP) vise le centre ancien : l'Écusson et ses immeubles en pierre d'avant 1949 peuvent receler d'anciennes peintures au plomb.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Obligatoire pour
- Vente et location (avant 1949)
- Validité
- 1 an (vente) · 6 ans (location)*
- Prix indicatif
- 100 à 200 €
- Biens concernés
- Construits avant 1949
En bref
Plomb (CREP) à Nîmes (30) : obligatoire pour vente et location (avant 1949), prix indicatif 100 à 200 €, validité 1 an (vente) · 6 ans (location). Les logements du centre antérieurs à 1949 sont concernés par le constat de risque d'exposition au plomb, fréquent dans les peintures anciennes.
Nîmes en chiffres
- Bien concerné
- Construit avant 1949
- Source : réglementation
- Parc construit avant 1946
- ≈ 14,0 %
- Source : INSEE, 2022
- Validité
- 1 an (vente), 6 ans (location)
- Source : réglementation
Pourquoi le CREP concerne l'Écusson
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire à la vente et à la location de tout logement construit avant le 1er janvier 1949. À Nîmes, l'Écusson et ses abords concentrent des immeubles en pierre, hôtels particuliers et maisons de ville antérieurs à cette date. Le CREP recherche le plomb des anciennes peintures, dont la dégradation expose surtout les jeunes enfants au saturnisme.
Un risque concentré sur le centre ancien
Environ 14,0 % des résidences principales nîmoises ont été construites avant 1946 (INSEE, 2022). Ce repère porte sur le seuil "avant 1946", alors que l'obligation plomb vise "avant 1949" : la part réellement concernée par le CREP est donc très légèrement supérieure. Le plomb reste limité au centre ancien, contrairement à l'amiante qui touche tout le parc d'avant 1997, lotissements des décennies 1970-1990 inclus.
Faire réaliser son CREP à Nîmes
Comptez généralement 100 à 200 € pour un CREP. Sa validité est d'un an pour une vente et de six ans pour une location, et devient illimitée en cas d'absence totale de plomb. Pour un appartement de l'Écusson, il complète le DPE, l'amiante et, le cas échéant, le diagnostic termites dans le dossier de vente.
Questions fréquentes
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Nîmes.
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