Plomb (CREP) à Lyon (69)
À Lyon, le constat plomb (CREP) vise un parc ancien important : sur la Presqu'île, dans le Vieux Lyon et à la Croix-Rousse, beaucoup d'immeubles d'avant 1949 peuvent receler d'anciennes peintures au plomb.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Obligatoire pour
- Vente et location (avant 1949)
- Validité
- 1 an (vente) · 6 ans (location)*
- Prix indicatif
- 100 à 200 €
- Biens concernés
- Construits avant 1949
En bref
Plomb (CREP) à Lyon (69) : obligatoire pour vente et location (avant 1949), prix indicatif 100 à 200 €, validité 1 an (vente) · 6 ans (location). Presqu'île, Vieux Lyon, Croix-Rousse : les immeubles d'avant 1949 imposent un constat plomb.
Lyon en chiffres
- Bien concerné
- Construit avant 1949
- Source : réglementation
- Parc construit avant 1946
- ≈ 23,3 %
- Source : INSEE, 2022
- Validité
- 1 an (vente), 6 ans (location)
- Source : réglementation
L’âge du bâti à Lyon, et ce qu’il impose
Deux diagnostics ne dépendent ni de votre bien ni de son état, mais uniquement de sa date de construction. Voici ce que disent les 208 689 diagnostics réalisés à Lyon. Les parts ci-dessous sont des minimums : les tranches à cheval sur une date charnière ne sont pas comptées.
71,3 %
au moins, du bâti de Lyon antérieur à 1997
L’amiante a été interdite le 1er juillet 1997. Tout permis de construire antérieur impose un repérage avant la vente.
Le diagnostic amiante36,3 %
au moins, du bâti de Lyon antérieur à 1949
Les peintures au plomb ont été interdites en 1949. Avant cette date, le constat est obligatoire à la vente comme à la location.
Le constat plomb (CREP)| Période | Part du parc |
|---|---|
| avant 1948 | 36,3 % |
| 1948-1974 | 27,6 % |
| 1978-1982 | 2,2 % |
| 1983-1988 | 3,4 % |
| 1989-2000 | 12,1 % |
| 2001-2005 | 2,9 % |
| 2006-2012 | 6,9 % |
| 2013-2021 | 6,4 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021. La part indiquée reflète le parc diagnostiqué, pas l’intégralité des logements de la commune.
Pourquoi le CREP est fréquent à Lyon
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire à la vente et à la location de tout logement construit avant le 1er janvier 1949. À Lyon, ce seuil concerne une part substantielle du bâti : la Presqu'île haussmannienne, le Vieux Lyon Renaissance et les immeubles de canuts de la Croix-Rousse sont très majoritairement antérieurs à cette date. Le CREP recherche le plomb des anciennes peintures, encore présent sous les couches plus récentes, dont la dégradation (écailles, poussières) expose surtout les jeunes enfants au saturnisme.
Lire le chiffre INSEE avec prudence
Environ 23,3 % des résidences principales lyonnaises ont été construites avant 1946 (INSEE, 2022). Ce repère est le plus proche disponible, mais il porte sur le seuil INSEE "avant 1946", alors que l'obligation plomb vise les logements "avant 1949" : la part réellement concernée par le CREP est donc très légèrement supérieure à ce pourcentage. Contrairement à l'amiante, qui touche tout le bâti d'avant 1997, le plomb reste circonscrit aux immeubles les plus anciens.
Faire réaliser son CREP à Lyon
Comptez généralement 100 à 200 € pour un CREP. Sa validité est d'un an pour une vente et de six ans pour une location ; elle devient illimitée si le constat conclut à une absence totale de plomb. Pour un appartement ancien de la Presqu'île ou de la Croix-Rousse, il s'intègre au dossier de diagnostics aux côtés du DPE et de l'amiante.
Les autres diagnostics à Lyon
Un dossier de vente ou de location en réunit plusieurs. Voici ceux qui s’appliquent le plus souvent à Lyon.
Questions fréquentes
Le diagnostic plomb est-il obligatoire à Lyon ?
Quelle est la validité d'un CREP à Lyon ?
Quel est le prix d'un diagnostic plomb à Lyon ?
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Lyon.
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