Plomb (CREP) à Perpignan (66)
À Perpignan, le constat plomb (CREP) vise le centre historique catalan : Saint-Jacques et La Réal, avec leur bâti d'avant 1949, peuvent receler d'anciennes peintures au plomb.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Obligatoire pour
- Vente et location (avant 1949)
- Validité
- 1 an (vente) · 6 ans (location)*
- Prix indicatif
- 100 à 200 €
- Biens concernés
- Construits avant 1949
En bref
Plomb (CREP) à Perpignan (66) : obligatoire pour vente et location (avant 1949), prix indicatif 100 à 200 €, validité 1 an (vente) · 6 ans (location). Les immeubles antérieurs à 1949 des quartiers historiques exigent un constat de risque d'exposition au plomb avant vente ou location.
Perpignan en chiffres
- Bien concerné
- Construit avant 1949
- Source : réglementation
- Parc construit avant 1946
- ≈ 14,9 %
- Source : INSEE, 2022
- Validité
- 1 an (vente), 6 ans (location)
- Source : réglementation
Pourquoi le CREP concerne le centre perpignanais
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire à la vente et à la location de tout logement construit avant le 1er janvier 1949. À Perpignan, les quartiers historiques de Saint-Jacques, La Réal et Saint-Mathieu concentrent un bâti catalan très ancien, antérieur à cette date. Le CREP recherche le plomb des anciennes peintures, dont la dégradation expose surtout les jeunes enfants au saturnisme.
Un risque concentré sur le centre historique
Environ 14,9 % des résidences principales perpignanaises ont été construites avant 1946 (INSEE, 2022). Ce repère porte sur le seuil "avant 1946", alors que l'obligation plomb vise "avant 1949" : la part réellement concernée par le CREP est donc très légèrement supérieure. Le plomb reste limité au centre historique, contrairement à l'amiante qui touche tout le parc d'avant 1997, quartiers d'extension compris.
Faire réaliser son CREP à Perpignan
Comptez généralement 100 à 200 € pour un CREP. Sa validité est d'un an pour une vente et de six ans pour une location, et devient illimitée en cas d'absence totale de plomb. Pour un appartement de Saint-Jacques ou de La Réal, il complète le DPE, l'amiante et, le cas échéant, le diagnostic termites dans le dossier de vente.
Questions fréquentes
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Perpignan.
Besoin d'un diagnostiqueur près de chez vous ?
Besoin d'un plomb (crep) à Perpignan ? Décrivez votre bien et recevez gratuitement des devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur.