Termites à Perpignan (66)

Un département parmi les plus exposés de France

Perpignan est située dans les Pyrénées-Orientales (66), l'un des départements les plus touchés par les termites, largement couvert par arrêté préfectoral. Pour un bien situé en zone délimitée, le vendeur doit annexer l'état relatif à la présence de termites à la promesse de vente comme à l'acte. Le bâti catalan ancien, du quartier Saint-Jacques à la Réal, est particulièrement exposé à ce parasite du bois.

Ce que cela implique pour vendre

Pour vendre un logement perpignanais situé en zone délimitée, prévoyez un état parasitaire récent. Sa validité n'est que de 6 mois : il doit être réalisé juste avant la signature, et non au lancement de la mise en vente, pour rester valable le jour de l'acte. Vu la forte exposition du département, ce diagnostic est ici un point d'attention central. Un diagnostiqueur local confirme si votre adresse est couverte par le périmètre de l'arrêté.

Vente uniquement, pas la location

L'état relatif aux termites est attaché à la vente, pas à la location. Un propriétaire qui loue son logement perpignanais n'a pas à le fournir : l'obligation ne se déclenche que lors de la vente d'un bien situé dans la zone délimitée par l'arrêté préfectoral.

Questions fréquentes