Termites à Montpellier (34)

Un Hérault classé en zone termites

Montpellier est située dans l'Hérault (34), département du pourtour méditerranéen classé en zone termites par arrêté préfectoral. Pour un bien situé en zone délimitée, le vendeur doit annexer l'état relatif à la présence de termites à la promesse de vente comme à l'acte. L'Écusson, cœur médiéval de la ville, rassemble le bâti le plus ancien et donc le plus exposé à ce parasite du bois.

Ce que cela implique pour vendre

Pour vendre un logement montpelliérain situé en zone délimitée, prévoyez un état parasitaire récent. Sa validité n'est que de 6 mois : il doit être réalisé juste avant la signature, et non au lancement de la mise en vente, pour rester valable le jour de l'acte. Un diagnostiqueur montpelliérain confirme si votre adresse est couverte par le périmètre de l'arrêté de l'Hérault.

Vente uniquement, pas la location

L'état relatif aux termites est attaché à la vente, pas à la location. Un propriétaire qui loue son logement montpelliérain n'a pas à le fournir : l'obligation ne se déclenche que lors de la vente d'un bien situé dans la zone délimitée par l'arrêté préfectoral.

Les autres diagnostics à Montpellier

Un dossier de vente ou de location en réunit plusieurs. Voici ceux qui s’appliquent le plus souvent à Montpellier.

Questions fréquentes