ERP à Saint-Étienne (42)

Les risques recensés à Saint-Étienne

L’état des risques et pollutions est obligatoire à la vente comme à la location. Il ne se déduit pas de l’état du bien : il dépend de la commune. Voici ce que recense le registre officiel pour Saint-Étienne.

Source : Géorisques (ministère de la transition écologique), base GASPAR et registre des installations classées.

L'ERP, un document obligatoire annexé à la vente et à la location

L'état des risques (ERP) est un document obligatoire, annexé à toute promesse de vente, acte authentique ou bail. Il ne dépend pas de l'âge du bien mais de son adresse : il croise la localisation exacte du logement avec les risques naturels, miniers et technologiques recensés sur la commune. À Saint-Étienne, il est incontournable, la ville cumulant plusieurs aléas. Il s'appuie sur les données officielles publiées par Géorisques et doit dater de moins de six mois au moment de la signature.

Les risques réels recensés à Saint-Étienne

Saint-Étienne est marquée par son passé houiller : la base de données nationale recense des aléas d'affaissement minier et d'effondrement liés aux anciennes exploitations et carrières souterraines. S'y ajoutent l'inondation par le Furan et son réseau, à débordement lent comme à montée rapide, des glissements de terrain, chutes de blocs et tassements différentiels, et surtout un potentiel radon significatif (catégorie 3), le niveau le plus élevé, lié aux sous-sols cristallins du Massif central. La sismicité est faible (zone 2) (source Géorisques).

Les autres diagnostics à Saint-Étienne

Un dossier de vente ou de location en réunit plusieurs. Voici ceux qui s’appliquent le plus souvent à Saint-Étienne.

Questions fréquentes