Plomb (CREP) à Saint-Étienne (42)
À Saint-Étienne, le constat plomb (CREP) vise un parc hérité de l'ère industrielle : de nombreux logements ouvriers et bourgeois d'avant 1949 peuvent receler d'anciennes peintures au plomb.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Obligatoire pour
- Vente et location (avant 1949)
- Validité
- 1 an (vente) · 6 ans (location)*
- Prix indicatif
- 100 à 200 €
- Biens concernés
- Construits avant 1949
En bref
Plomb (CREP) à Saint-Étienne (42) : obligatoire pour vente et location (avant 1949), prix indicatif 100 à 200 €, validité 1 an (vente) · 6 ans (location). Les nombreux logements ouvriers et bourgeois bâtis avant 1949 sont concernés par le constat de risque d'exposition au plomb.
Saint-Étienne en chiffres
- Bien concerné
- Construit avant 1949
- Source : réglementation
- Parc construit avant 1946
- ≈ 17,8 %
- Source : INSEE, 2022
- Validité
- 1 an (vente), 6 ans (location)
- Source : réglementation
Pourquoi le CREP est fréquent à Saint-Étienne
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire à la vente et à la location de tout logement construit avant le 1er janvier 1949. À Saint-Étienne, ancienne capitale du charbon, beaucoup d'immeubles ouvriers et de logements bourgeois ont été bâtis bien avant cette date, notamment dans l'hyper-centre et au Crêt-de-Roc. Le CREP recherche le plomb des anciennes peintures, dont la dégradation expose surtout les jeunes enfants au saturnisme. Les rénovations successives compliquent souvent l'identification des matériaux d'origine.
Lire le chiffre INSEE avec prudence
Environ 17,8 % des résidences principales stéphanoises ont été construites avant 1946 (INSEE, 2022). Ce repère porte sur le seuil "avant 1946", alors que l'obligation plomb vise "avant 1949" : la part réellement concernée par le CREP est donc très légèrement supérieure. Le plomb reste limité au bâti ancien, contrairement à l'amiante qui touche la grande majorité du parc stéphanois, antérieur à 1997.
Faire réaliser son CREP à Saint-Étienne
Comptez généralement 100 à 200 € pour un CREP. Sa validité est d'un an pour une vente et de six ans pour une location, et devient illimitée en cas d'absence totale de plomb. Pour un appartement ancien du centre, il complète le DPE et l'amiante dans le dossier de vente.
Questions fréquentes
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Saint-Étienne.
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