Loi Carrez à Boulogne-Billancourt (92)
À Boulogne-Billancourt, ville composée presque exclusivement d'appartements, le mesurage loi Carrez est requis pour la quasi-totalité des ventes, des immeubles Art déco du centre aux programmes neufs du Trapèze.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Obligatoire pour
- Vente en copropriété
- Validité
- Illimitée (sauf travaux)
- Prix indicatif
- 50 à 120 €
- Biens concernés
- Lots de copropriété
En bref
Loi Carrez à Boulogne-Billancourt (92) : obligatoire pour vente en copropriété, prix indicatif 50 à 120 €, validité illimitée (sauf travaux). Ville quasi exclusivement composée d'appartements en copropriété : le mesurage de la surface privative est presque toujours obligatoire à la vente.
Boulogne-Billancourt en chiffres
- Bien concerné
- Lot de copropriété (vente)
- Source : réglementation
- Logements en appartement
- ≈ 97 %
- Source : INSEE, 2022
- Validité
- Illimitée (sauf travaux)
- Source : réglementation
Une ville quasi exclusivement en appartements
Selon l'INSEE (2022), environ 97 % des logements boulonnais sont des appartements : les maisons individuelles ne pèsent que 2 % du parc. Cette part mesure le poids du parc collectif, cœur de cible de la loi Carrez, sans se confondre exactement avec la copropriété : la quasi-totalité des appartements sont en copropriété, et de rares lotissements de maisons le sont aussi. Que le bien soit un immeuble Art déco du centre, une copropriété des Trente Glorieuses du Pont de Sèvres ou un logement neuf du Trapèze, la vente porte presque toujours sur un lot de copropriété, donc soumis au mesurage de la superficie privative.
En pratique : ce que mesure la loi Carrez
La loi Carrez impose le mesurage de la superficie privative pour la vente de tout lot de copropriété. Sont exclus du calcul les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m, ainsi que les caves, garages, parkings et lots de moins de 8 m2. Comptez en général 50 à 120 € pour ce mesurage. Sa validité est illimitée tant qu'aucun travaux ne modifie la surface du lot : pour un appartement boulonnais non transformé, le même mesurage peut donc resservir lors d'une revente.
Le risque d'une surface inférieure de plus de 5 %
Si la superficie réelle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée dans l'acte, l'acheteur peut réclamer une réduction de prix proportionnelle, dans l'année suivant l'acte. À Boulogne-Billancourt, où le prix au mètre carré figure parmi les plus élevés des Hauts-de-Seine, une erreur de mesurage peut peser lourd : un mesurage rigoureux protège donc vendeur comme acquéreur.
Questions fréquentes
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Boulogne-Billancourt.
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