Plomb (CREP) à Cannes (06)
À Cannes, le constat plomb (CREP) vise le bâti ancien : le Suquet historique et les immeubles Belle Époque d'avant 1949 peuvent receler d'anciennes peintures au plomb.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Obligatoire pour
- Vente et location (avant 1949)
- Validité
- 1 an (vente) · 6 ans (location)*
- Prix indicatif
- 100 à 200 €
- Biens concernés
- Construits avant 1949
En bref
Plomb (CREP) à Cannes (06) : obligatoire pour vente et location (avant 1949), prix indicatif 100 à 200 €, validité 1 an (vente) · 6 ans (location). Le Suquet historique et une partie des immeubles Belle Époque sont antérieurs à 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est alors exigé à la vente comme à la location.
Cannes en chiffres
- Bien concerné
- Construit avant 1949
- Source : réglementation
- Parc construit avant 1946
- ≈ 15,0 %
- Source : INSEE, 2022
- Validité
- 1 an (vente), 6 ans (location)
- Source : réglementation
Pourquoi le CREP concerne le bâti ancien cannois
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire à la vente et à la location de tout logement construit avant le 1er janvier 1949. À Cannes, le Suquet historique et une partie des immeubles de la Belle Époque sont antérieurs à cette date : le CREP y est fréquent. Il recherche le plomb des anciennes peintures, dont la dégradation expose surtout les jeunes enfants au saturnisme.
Un risque limité au bâti le plus ancien
Environ 15,0 % des résidences principales cannoises ont été construites avant 1946 (INSEE, 2022). Ce repère porte sur le seuil "avant 1946", alors que l'obligation plomb vise "avant 1949" : la part réellement concernée par le CREP est donc très légèrement supérieure. Le plomb reste limité au Suquet et au bâti Belle Époque, contrairement à l'amiante qui touche tout le parc d'avant 1997, résidences de standing et copropriétés récentes mises à part.
Faire réaliser son CREP à Cannes
Comptez généralement 100 à 200 € pour un CREP. Sa validité est d'un an pour une vente et de six ans pour une location, et devient illimitée en cas d'absence totale de plomb. Pour un appartement du Suquet, il complète le DPE, l'amiante, la loi Carrez et, le cas échéant, le diagnostic termites dans le dossier de vente.
Questions fréquentes
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien à Cannes.
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