Termites à Toulouse (31)

Une Haute-Garonne classée en zone termites

Toulouse se trouve en Haute-Garonne (31), département classé en zone termites par arrêté préfectoral. Le Sud-Ouest est l'une des régions les plus touchées de France par ce parasite. Pour un bien situé en zone délimitée, le vendeur doit annexer un état relatif à la présence de termites à la promesse de vente comme à l'acte. Le centre ancien en brique, du Capitole à Saint-Cyprien, et les maisons de faubourg figurent parmi les bâtis les plus surveillés.

Ce que cela implique pour vendre

Si votre logement toulousain est dans le périmètre délimité, prévoyez un état parasitaire récent. Sa validité n'est que de 6 mois : il doit donc être réalisé juste avant la signature, faute de quoi il sera à refaire le jour de l'acte. Un diagnostiqueur toulousain confirme si votre adresse est incluse dans la zone couverte par l'arrêté de la Haute-Garonne.

Vente uniquement, pas la location

L'état relatif aux termites est exigé à la vente, pas à la location. Un bailleur toulousain n'a pas à le fournir pour louer son bien : l'obligation se déclenche uniquement lors de la vente d'un logement situé dans la zone délimitée par l'arrêté préfectoral.

Les autres diagnostics à Toulouse

Un dossier de vente ou de location en réunit plusieurs. Voici ceux qui s’appliquent le plus souvent à Toulouse.

Questions fréquentes