Termites à Paris (75)

Paris classé en zone termites

Paris (75) est classé en zone termites par arrêté préfectoral. Pour un bien situé en zone délimitée, le vendeur doit annexer l'état relatif à la présence de termites à la promesse de vente comme à l'acte. Le parc parisien, en grande partie antérieur à 1949 et fait de bois de plancher et de charpente anciens, est un terrain propice à ce parasite, en particulier dans les immeubles haussmanniens et le bâti médiéval du Marais.

Ce que cela implique pour vendre

Pour vendre un logement parisien situé en zone délimitée, prévoyez un état parasitaire récent. Sa validité n'est que de 6 mois : il doit être réalisé juste avant la signature, et non au lancement de la mise en vente, pour rester valable le jour de l'acte. Comme presque tout Paris est en copropriété, cet état s'ajoute aux autres diagnostics de vente. Un diagnostiqueur parisien confirme si votre adresse est couverte par le périmètre de l'arrêté.

Vente uniquement, pas la location

L'état relatif aux termites est attaché à la vente, pas à la location. Un propriétaire qui loue son logement parisien n'a pas à le fournir : l'obligation ne se déclenche que lors de la vente d'un bien situé dans la zone délimitée par l'arrêté préfectoral.

Les autres diagnostics à Paris

Un dossier de vente ou de location en réunit plusieurs. Voici ceux qui s’appliquent le plus souvent à Paris.

Questions fréquentes