Diagnostic immobilier Paris 16e (75016)
Le Paris bourgeois de l'Ouest : haussmannien, Art déco et immeubles signés.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Arrondissement
- Paris 16e
- Code postal
- 75016
- Secteur
- Trocadéro – Auteuil – Passy
- Termites
- Zone obligatoire (75)
En bref
Dans le 16e arrondissement de Paris (75016), un dossier de vente ou de location réunit le plus souvent DPE, Amiante, Plomb (CREP), Loi Carrez, Termites et ERP. Haussmannien, Art déco et immeubles d’architectes.
Le 16e est un arrondissement résidentiel cossu, mêlant haussmannien, immeubles Art déco et d'architectes. Le DPE pèse sur de grands appartements peu isolés, l'amiante concerne le bâti d'avant 1997 et le plomb l'ancien. Carrez accompagne chaque vente.
Paris 16e en chiffres (DPE)
- Passoires (F-G) dans les DPE réalisés
- 24,0 %
- Source : ADEME
- Classe DPE la plus fréquente
- E (35 %)
- Source : ADEME
- DPE réalisés depuis 2021
- 54 648
- Source : ADEME
Passoires (F-G) : Paris 16e face à la moyenne parisienne
Part de logements classés F ou G dans le flux des DPE réalisés depuis 2021 (à distinguer du stock de logements). Source : ADEME.
Le DPE dans le 16e arrondissement
Le DPE dans le 16e arrondissement couvre le Paris bourgeois de l'Ouest, du Trocadéro à Auteuil et Passy, où se mêlent haussmannien, immeubles Art déco et constructions d'architectes. Particularité de ce secteur, la classe E y est très dominante (35 %), loin devant la classe D (29 %), et 24,0 % des DPE réalisés dans le 16e sont classés F ou G. Cette part bien supérieure à la moyenne parisienne de 18,0 % de F+G dans le flux s'explique par de grands appartements peu isolés aux volumes généreux. La classe C y est rare (11 %), preuve que ce bâti résidentiel cossu se rénove peu sur le plan énergétique. Ces parts mesurent un flux de DPE réalisés depuis 2021, distinct du stock national de 12,7 % de F ou G au 01/01/2025 (SDES). Pour un grand appartement du 16e, comptez 100 à 250 € pour le DPE.
Le bâti du 16e
Haussmannien, Art déco et immeubles d’architectes.
Les diagnostics obligatoires à Paris
Voir le guide complet de ParisDurée de validité des diagnostics à Paris 16e
Un diagnostic périmé n'est plus opposable : à Paris 16ecomme partout, ces durées déterminent quand refaire chaque diagnostic avant une vente ou une mise en location.
| Diagnostic | Validité | Biens concernés |
|---|---|---|
| DPE | 10 ans | Tous les logements |
| Amiante | Illimitée si absence (sinon selon le rapport) | Permis de construire avant le 1er juillet 1997 |
| Plomb (CREP) | 1 an (vente) / 6 ans (location) si présence, illimitée si absence | Immeubles construits avant 1949 |
| Électricité / Gaz | 3 ans (vente) | Installation de plus de 15 ans |
| Termites | 6 mois | Paris (75) en zone d’arrêté préfectoral |
| ERP | 6 mois | Tous les biens à Paris |
| Loi Carrez | Illimitée (sauf modification du lot) | Lots de copropriété |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE à Paris 16e ?
L'amiante concerne-t-il les immeubles Art déco du 16e ?
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Sources : Géorisques et Inspection Générale des Carrières. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien.
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