Diagnostic immobilier Paris 17e (75017)
Du haussmannien des Ternes à l'écoquartier neuf de Clichy-Batignolles.
Mis à jour le 18 juin 2026
- Arrondissement
- Paris 17e
- Code postal
- 75017
- Secteur
- Batignolles – Ternes – Monceau
- Termites
- Zone obligatoire (75)
En bref
Dans le 17e arrondissement de Paris (75017), un dossier de vente ou de location réunit le plus souvent DPE, Amiante, Plomb (CREP), Loi Carrez, Termites et ERP. Haussmannien et constructions neuves (Clichy-Batignolles).
Le 17e contraste haussmannien (Ternes, Monceau) et constructions neuves de l'écoquartier Clichy-Batignolles. Selon l'âge, plomb et amiante s'appliquent ou non ; le DPE, l'ERP et le mesurage Carrez restent la base. L'arrondissement n'est pas couvert par le plan d'inondation de la Seine.
Paris 17e en chiffres (DPE)
- Passoires (F-G) dans les DPE réalisés
- 22,5 %
- Source : ADEME
- Classe DPE la plus fréquente
- E (31 %)
- Source : ADEME
- DPE réalisés depuis 2021
- 66 504
- Source : ADEME
Passoires (F-G) : Paris 17e face à la moyenne parisienne
Part de logements classés F ou G dans le flux des DPE réalisés depuis 2021 (à distinguer du stock de logements). Source : ADEME.
Le DPE dans le 17e arrondissement
Le DPE dans le 17e arrondissement contraste le haussmannien des Ternes et de Monceau avec l'écoquartier neuf de Clichy-Batignolles. La classe E y est dominante (31 %), juste devant la classe D (31 %), et 22,5 % des DPE réalisés dans le 17e sont classés F ou G. Cette part supérieure à la moyenne parisienne de 18,0 % de F+G dans le flux reflète le poids du bâti haussmannien ancien, que les constructions neuves des Batignolles n'ont pas encore fait basculer dans le flux. Les logements en classes A ou B restent rares (0,8 % cumulé) malgré l'écoquartier. Ces chiffres décrivent un flux de DPE réalisés depuis 2021, à distinguer du stock national, où le SDES recensait 12,7 % de F ou G au 01/01/2025. Selon l'âge du bien, le DPE se situe entre 100 et 250 €.
Le bâti du 17e
Haussmannien et constructions neuves (Clichy-Batignolles).
Les diagnostics obligatoires à Paris
Voir le guide complet de ParisDurée de validité des diagnostics à Paris 17e
Un diagnostic périmé n'est plus opposable : à Paris 17ecomme partout, ces durées déterminent quand refaire chaque diagnostic avant une vente ou une mise en location.
| Diagnostic | Validité | Biens concernés |
|---|---|---|
| DPE | 10 ans | Tous les logements |
| Amiante | Illimitée si absence (sinon selon le rapport) | Permis de construire avant le 1er juillet 1997 |
| Plomb (CREP) | 1 an (vente) / 6 ans (location) si présence, illimitée si absence | Immeubles construits avant 1949 |
| Électricité / Gaz | 3 ans (vente) | Installation de plus de 15 ans |
| Termites | 6 mois | Paris (75) en zone d’arrêté préfectoral |
| ERP | 6 mois | Tous les biens à Paris |
| Loi Carrez | Illimitée (sauf modification du lot) | Lots de copropriété |
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE à Paris 17e ?
Un logement neuf à Clichy-Batignolles a-t-il besoin de diagnostics ?
Informations à jour en 2026, à titre indicatif. Sources : Géorisques et Inspection Générale des Carrières. Les obligations dépendent de l'adresse exacte et de l'année de construction, un diagnostiqueur certifié confirme ce qui s'applique à votre bien.
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